부산 도심 재개발 사업이 활기를 띠고 있는 가운데 범천1-1구역 재개발사업인 힐스테이트 아이코닉이 부산의 새로운 랜드마크 주거단지로 주목받고 있다. 부산진구 범천동 일원에 들어서는 힐스테이트 아이코닉은 현대건설의 프리미엄 브랜드 힐스테이트가 적용되는 대규모 주거복합단지로, 서면 생활권과 문현금융단지 배후 주거지의 장점을 동시에 누릴 수 있는 입지로 평가받고 있다.

힐스테이트 아이코닉은 부산진구 범천동 850-1번지 일원 범천1-1구역 재개발사업을 통해 조성되며 최고 49층 규모의 초고층 주거단지로 계획됐다. 아파트와 오피스텔, 부대복리시설 등이 함께 들어설 예정으로 부산 원도심의 스카이라인을 새롭게 바꿀 주거 랜드마크로 기대를 모으고 있다.

최근 부산 부동산 시장에서는 교통과 생활 인프라, 직주근접성을 동시에 확보할 수 있는 도심 재개발 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 힐스테이트 아이코닉은 부산 지하철 1호선 범내골역과 가까우며 서면 상권과 문현국제금융단지 접근성이 우수해 직장인과 실수요자들의 관심을 받고 있다. 또한 부산의 대표 상권인 서면 생활권을 편리하게 이용할 수 있어 주거 편의성이 뛰어나다는 평가가 나온다.

특히 문현금융단지와 부산국제금융센터를 중심으로 형성된 업무지구와 가까운 입지는 직주근접 수요를 흡수할 수 있는 강점으로 꼽힌다. 여기에 서면 상업지역과 의료시설, 문화시설, 쇼핑시설 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있어 도심 주거의 장점을 극대화할 것으로 전망된다.

단지 규모 역시 눈길을 끈다. 대규모 세대수와 함께 현대건설만의 특화 설계가 적용될 예정이며 입주민을 위한 커뮤니티 시설과 스마트 시스템도 계획되어 있다. 피트니스 시설과 골프연습장, 다양한 주민 편의시설이 마련될 예정으로 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다.

교육 환경도 주거 선택의 중요한 요소로 꼽힌다. 범천동 일대는 부산 도심권 교육 인프라를 이용할 수 있으며 다양한 학교와 학원시설이 형성되어 있어 자녀 교육을 고려하는 수요층의 관심도 높다. 또한 생활권 내 다양한 공공시설과 문화시설이 위치해 정주 여건을 더욱 향상시킬 전망이다.

재개발 사업의 미래가치도 주목받고 있다. 범천1-1구역은 오랜 기간 추진된 도시정비사업으로 최근 사업이 본격화되면서 향후 부산 원도심 재생의 대표 사례로 평가받고 있다. 기공식 개최와 함께 사업이 순조롭게 진행되면서 지역 가치 상승에 대한 기대감도 높아지고 있다.

부동산 업계 관계자는 "부산 도심권에서 희소성이 높은 초고층 브랜드 아파트 공급이 이어지면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다"며 "힐스테이트 아이코닉은 서면 생활권과 문현금융단지, 범내골역세권 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 단지로 향후 부산을 대표하는 랜드마크 주거단지로 자리매김할 가능성이 높다"고 말했다.

한편 힐스테이트 아이코닉은 부산진구 범천동 일대의 도시경관을 새롭게 변화시키는 대규모 재개발 프로젝트로 주목받고 있으며, 교통과 생활, 미래가치를 모두 고려하는 수요자들의 관심이 이어질 것으로 전망된다.